Допомагаємо розібратися у вимогах до об’єкта й координуємо погодження, дозволи та підготовку до відкриття — зі зрозумілими етапами й одним координатором. Плануєте підписати оренду чи вже обрали об’єкт? Почнемо з вашої ситуації та визначимо наступний крок.
Проблема
Багато власників розраховують заповнити одну форму й відкритися. На практиці це лише крок довшого процесу, а дату відкриття визначають й інші етапи.
Проблема із зонуванням або ліцензією після підписання договору оренди може означати місяці затримки, зайві витрати чи неможливість працювати за адресою. Наше завдання — з’ясувати це заздалегідь і організувати процес послідовно.
Послуги та ціни
Кожен проєкт починається з попереднього вивчення бізнесу, об’єкта й порядку погоджень. Потім ви отримуєте письмовий опис робіт, вартість і графік оплати.
Перевірка зонування до підписання
Ціна$650
До підписання договору оренди чи закриття угоди купівлі.
Стандартне відкриття
Цінавід $1,600
Для відкриття без Conditional Use, Special Use, variance, зміни зонування або публічних слухань.
Conditional Use, Special Use, відхилення та перезонування
Цінаіндивідуальний розрахунок
Коли зонування не допускає використання в поточному вигляді або потрібні слухання.
Реєстрація LLC або корпорації, EIN, MyTax Illinois і пов’язані реєстрації. Вибір форми бізнесу, юридичні й податкові консультації не входять.
Галузеві ліцензії, які оформлюють окремо від муніципальної бізнес-ліцензії. Остаточна вартість залежить від процедури ліцензування.
Муніципальне погодження вивіски та взаємодія з власником, муніципалітетом і підрядником. Дизайн, виготовлення, монтаж і збори оплачуються окремо.
Інспекції, зустрічі в муніципалітеті, виїзди на об’єкт. Далекі поїздки й тривалі виїзди розраховуються окремо.
Взаємодія з муніципалітетом, зміни ліцензій, нові погодження, дотримання вимог та оновлення записів після відкриття.
Державні збори, збори за дозволи й послуги архітекторів, інженерів, адвокатів і підрядників оплачуються окремо. Повний прайс.
Як це працює
Більшість проєктів відкриття проходять ті самі етапи. Деталі залежать від бізнесу й муніципалітету.
Стандартний шлях
Складний шлях
Стандартні проєкти зазвичай займають 3–6 тижнів залежно від об’єкта й вимог, проєкти з публічними слуханнями — 2–3 місяці. Відлік починається з подання повного пакета до муніципалітету. Підготовка документів і ремонт — окремо. Це орієнтири, не гарантовані строки; вони залежать від муніципального розгляду, розкладу слухань і доопрацювань.
Вибрані проєкти
Перегляньте приклади проєктів, вимоги до погодження та роботу BPM.
Elk Grove Village, IL · Ресторан
Ліцензування, дозволи на ремонт і три інспекції для нового ресторану.
McHenry, IL · Ремонт вантажівок
Пошук об’єкта, переговори щодо оренди й отримання Conditional Use Permit для переїзду компанії з ремонту вантажівок.
Чикаго, IL · Салон краси
Бізнес-ліцензія, ліцензія салону й інспекції для нового салону.
Галузі
Для бізнесу, якому до приймання клієнтів потрібно підготувати приміщення, отримати ліцензію та пройти інспекції.
До підписання
Розкажіть про вид бізнесу, адресу обраного об’єкта та статус угоди. Визначимо потрібні відомості й наступний крок.
Ознайомча розмова, а не висновок про зонування. Державні збори та сторонні професійні послуги оплачуються окремо від BPM.
Business Project Management супроводжує відкриття, переїзд і розширення бізнесу в комерційних приміщеннях у Чикаго та передмістях.
Супроводжуємо проєкт від первинної перевірки об’єкта до подання заявок, інспекцій і відкриття. Координуємо взаємодію з муніципалітетом, власником і фахівцями, повідомляємо про перебіг роботи, решту вимог і наступні кроки.
Про BPMЗапитання
Ціни, строки й дії до підписання договору оренди. Натисніть на запитання, щоб відкрити відповідь.
Можна звернутися під час пошуку об’єкта, переговорів про оренду чи купівлю або після підписання. Раннє звернення допомагає уточнити допустимість використання, вимоги до об’єкта та шлях погодження до складання плану відкриття.
Стандартні проєкти — від $1,600. Проєкти з додатковими погодженнями зонування або публічними слуханнями розраховуються індивідуально. Обсяг робіт, вартість і графік платежів погоджуємо до початку роботи.
Стандартні проєкти зазвичай займають 3–6 тижнів, проєкти з публічними слуханнями — 2–3 місяці від подання повного пакета документів до муніципалітету. Підготовка документів, ремонт і облаштування приміщення враховуються окремо. Фактичні строки залежать від розгляду муніципалітетом, розкладу слухань і потрібних доопрацювань.
Ми координуємо погоджений процес: перевірку об’єкта й зонування, підготовку або координацію заявок, взаємодію з муніципалітетом і фахівцями, підготовку до інспекцій. Регулярно повідомляємо про перебіг роботи, відкриті питання та рішення, потрібні від вас. Юридичні, проєктні й інші ліцензовані послуги надають відповідні фахівці окремо.
Ні. Рішення та строки розгляду визначають відповідні органи. BPM відповідає за погоджену координацію: підготовку або організацію подання документів, відстеження зауважень та інформування про наступні кроки.
Надішліть адресу обраного об’єкта, опис бізнесу та статус оренди або купівлі. Додайте наявні плани, перелік змін та інформацію від муніципалітету чи власника. Для ознайомчої розмови не потрібен повний комплект документів.
