Помогаем разобраться в требованиях к объекту и координируем согласования, разрешения и подготовку к открытию — с понятными этапами и одним координатором. Планируете подписать аренду или уже выбрали объект? Начнём с вашей ситуации и определим следующий шаг.
Проблема
Многие владельцы рассчитывают заполнить одну форму и открыться. На практике это лишь шаг более длинного процесса, а дату открытия определяют и остальные этапы.
Проблема с зонированием или лицензией после подписания договора аренды может означать месяцы задержки, лишние расходы или невозможность работать по адресу. Наша задача — выяснить это заранее и организовать процесс по порядку.
Услуги и цены
Каждый проект начинается с предварительного изучения бизнеса, объекта и порядка согласований. Затем вы получаете письменное описание работ, стоимость и график оплаты.
Проверка зонирования до подписания
Цена$650
До подписания договора аренды или закрытия сделки покупки.
Стандартное открытие
Ценаот $1,600
Для открытия без Conditional Use, Special Use, variance, изменения зонирования или публичных слушаний.
Conditional Use, Special Use, отклонения и перезонирование
Ценаиндивидуальный расчёт
Когда зонирование не допускает использование в текущем виде или нужны слушания.
Регистрация LLC или корпорации, EIN, MyTax Illinois и связанные регистрации. Выбор формы бизнеса, юридические и налоговые консультации не входят.
Отраслевые лицензии, которые оформляются отдельно от муниципальной бизнес-лицензии. Итоговая стоимость зависит от процедуры лицензирования.
Муниципальное согласование вывески и взаимодействие с собственником, муниципалитетом и подрядчиком. Дизайн, изготовление, монтаж и сборы оплачиваются отдельно.
Инспекции, встречи в муниципалитете, выезды на объект. Дальние поездки и продолжительные выезды рассчитываются отдельно.
Взаимодействие с муниципалитетом, изменения лицензий, новые согласования, соблюдение требований и обновление записей после открытия.
Государственные сборы, сборы за разрешения и услуги архитекторов, инженеров, адвокатов и подрядчиков оплачиваются отдельно. Полный прайс.
Как это работает
Большинство проектов открытия проходят одни и те же этапы. Детали зависят от бизнеса и муниципалитета.
Стандартный путь
Сложный путь
Стандартные проекты обычно занимают 3–6 недель в зависимости от объекта и требований, проекты с публичными слушаниями — 2–3 месяца. Отсчёт начинается с подачи полного пакета в муниципалитет. Подготовка документов и ремонт — отдельно. Это ориентиры, не гарантированные сроки; они зависят от муниципального рассмотрения, расписания слушаний и доработок.
Избранные проекты
Посмотрите примеры проектов, требования к согласованию и работу BPM.
Elk Grove Village, IL · Ресторан
Лицензирование, разрешения на ремонт и три инспекции для нового ресторана.
McHenry, IL · Ремонт грузовиков
Поиск объекта, переговоры об аренде и получение Conditional Use Permit для переезда компании по ремонту грузовиков.
Чикаго, IL · Салон красоты
Бизнес-лицензия, лицензия салона и инспекции для нового салона.
Отрасли
Для бизнеса, которому до приёма клиентов нужно подготовить помещение, получить лицензию и пройти инспекции.
До подписания
Расскажите о виде бизнеса, адресе выбранного объекта и статусе сделки. Определим необходимые сведения и следующий шаг.
Ознакомительный разговор, а не заключение о зонировании. Государственные сборы и сторонние профессиональные услуги оплачиваются отдельно от BPM.
Business Project Management сопровождает открытие, переезд и расширение бизнеса в коммерческих помещениях в Чикаго и пригородах.
Сопровождаем проект от первичной проверки объекта до подачи заявок, инспекций и открытия. Координируем взаимодействие с муниципалитетом, собственником и специалистами, сообщаем о ходе работы, оставшихся требованиях и следующих шагах.
О BPMВопросы
Цены, сроки и действия до подписания договора аренды. Нажмите на вопрос, чтобы открыть ответ.
Можно обратиться во время поиска объекта, переговоров об аренде или покупке либо после подписания. Раннее обращение помогает уточнить допустимость использования, требования к объекту и путь согласования до составления плана открытия.
Стандартные проекты — от $1,600. Проекты с дополнительными согласованиями зонирования или публичными слушаниями рассчитываются индивидуально. Объём работ, стоимость и график платежей согласовываем до начала работы.
Стандартные проекты обычно занимают 3–6 недель, проекты с публичными слушаниями — 2–3 месяца с подачи полного пакета документов в муниципалитет. Подготовка документов, ремонт и обустройство помещения учитываются отдельно. Фактические сроки зависят от рассмотрения муниципалитетом, расписания слушаний и необходимых доработок.
Мы координируем согласованный процесс: проверку объекта и зонирования, подготовку или координацию заявок, взаимодействие с муниципалитетом и специалистами, подготовку к инспекциям. Регулярно сообщаем о ходе работы, открытых вопросах и решениях, которые нужны от вас. Юридические, проектные и другие лицензируемые услуги оказывают соответствующие специалисты отдельно.
Нет. Решения и сроки рассмотрения определяют соответствующие органы. BPM отвечает за согласованную координацию: подготовку или организацию подачи документов, отслеживание замечаний и информирование о следующих шагах.
Отправьте адрес выбранного объекта, описание бизнеса и статус аренды или покупки. Приложите имеющиеся планы, перечень изменений и информацию от муниципалитета или собственника. Для ознакомительного разговора не требуется полный комплект документов.
