Транспортна й ремонтна компанія, що зростає, переїхала до промислового приміщення близько 16 000 кв. футів із відкритим майданчиком майже в акр у McHenry, вклавшись у бюджет оренди. Для переїзду знадобилися Conditional Use Permit, Occupancy Permit і Business License.
Огляд проєкту
Чинній транспортній і ремонтній компанії було потрібне значно більше приміщення за фіксованого місячного бюджету оренди. Ми почали з пошуку об’єкта й супроводжували переговори, зонування, інспекції, ліцензування та сам переїзд.
Основне завдання
Для ремонту вантажівок на обраному об’єкті до початку роботи був потрібний Conditional Use Permit. Процес охоплював кілька муніципальних відділів, документи, інспекції та розгляд комісією з планування й зонування та міською радою.
Наша роль
Ми супроводжували і нерухомість, і відкриття:
- пошук та оцінка промислових об’єктів
- перевірка об’єктів на відповідність діяльності й зонуванню
- переговори щодо оренди з брокером орендодавця
- координація процесу Conditional Use Permit
- підготовка документів Business License і Occupancy Permit
- взаємодія з муніципальними відділами
- координація будівельних і пожежних інспекцій
- робота з підрядниками й технічними фахівцями
- супровід до остаточного погодження
Результат
Клієнт отримав близько 16 000 кв. футів промислової площі та відкриту територію майже в акр, зберігши цільовий бюджет.
Conditional Use Permit, Occupancy Permit і Business License були видані. Компанія перевезла діяльність і продовжує працювати на новому об’єкті.